关于上海来说，除了跟着上海新规出台后首个地库举高项目安澜上海问世，已经有事例实在落地了

  那咱们先来看看，上海新规之后首个不计容的地库举高项目，也正是万众瞩目的全球地王

  安澜上海还在二层的架空层，还做了6米的举高处理，打造泛会所敞开空间，从第三层开端才是住所区

  并且阳光车库不只完成了更好的采光和通风，也让社区景致和业主日子得到了更好地交融

  于是乎，咱们能看到三面通透的歇息区，餐饮、读书、会客，好像景象咖啡厅一般，成为业主归家看到的第一线

  在这儿，好像置身于艺术馆，松懈、清闲与审美，成为安澜的底盘，也成为业主归家的典礼感

  板下贱石花园+架空层与下沉院子+板上浮空花园的多层立体美化体系，将天然、阳光、通风与绿意

  除了4米抬板和6米二层架空层的惯例举高，还有下沉院子和挑高处理，让全体高差到达14米

  新规给未来的高品质住所撕开了一道口儿，把好房子的规范从平面标准推动到了笔直体系

  但咱们回溯了一下过往，发现仍旧有许多项目，在新规出台之前，甘愿放弃计容面积的货值，也要给用户更好的社区体会

  陆家嘴邃古源不是在做抬板举高，而是用至少八根圆形立柱的“石油钻井”方法

  第一个原因，正是由于期望无论是高中低任何楼层，都可以具有江景视界，并且每一层的视界都不相同

  邃古源从一开端就不是独立单体的存在，它被完美的嵌入这片土地肩负着串联滨江的任务，给来到这儿的人们一个更便当舒适的滨江日子

  各位仔细看，陆家嘴邃古源不只发明了一个直达滨江的廊桥，还装备了8个采光井

  结合笔直美化衔接各个修建单体，串联起整个社区，并将社区天然地过渡到顺利的水岸形状，让人群可以终究靠廊桥直达江边

  廊桥之下，是地上地下的两层会所，调配采光井，相较一般的下沉会所，有了更通透的采光

  不只在外部底层空间发明出一个满足丰厚的超级底盘综合体，在内部也让业主能具有约7米的入户大堂

  它不仅仅在小区内做地库举高，乃至经过大盘规划，将举高逻辑外置于轨交之上，与整个街区做一个交融

  那无论是工程视角的结构问题，排水排污；仍是规划规划层面的人车动线、隐私保证和景象打造

  而商业和工作，被组织在住所之下的9米之处，9到18米是住所的车库，再下面才是地上层的轨道交通，然后再往下才是地基层

  左边是奔驰而过的地铁17号线，紧临地铁线经过徐盈路站接壤的，便是万科天空之城的商场

  这种举高，既让商场和地铁一起处在一个较为恰当的方位上，完成更好的灵通性，更释放了笔直空间

  这么做，既能处理泊车的问题，也让修建在泊车场之上的住所、工作等楼栋身处商业周围而不过于喧哗

  并且咱们还看到，不只有独立车行进口，和独立人行归家动线，在商场里也组织了归家扶梯和门禁体系

  并且这个被释放出的房顶空间，被打造成了房顶花园，让业主和用户的活动空间更多元

  也才让TOD项目在真实享用立体交通网络带来便当的一起，私密性和典礼感也得到保证

  也由于这些功用空间都在地上之上，所以采光非常好，阳光充足明亮，特别是坐落二层的健身房

  也是由于项目的抬板规划，抬板之上的二层空间是一个非常完好的面块，基本上没有一点东西阻挠

  还具有一个被360度极致景象彻底包裹，有美化、有水系贯穿交融的一大片完好的笔直森林

  为了让沿街面的标准感拉到最满，它在6米首层的根底之上，又举高了6米，到达足足12米

  不只坐落杭州肯定中心的奥体中心，周边还稀有的具有约3.5万方公园生态景象

  无论是卧室、阳台、书房、卫生间乃至是设备渠道，都能具有优质的采光和视界

  还专门在儿童区上方规划打造一座约58米长的架空连廊，好像飘带在林间弯曲扩展

  让开发商们勇于发明更丰厚的社区空间，给业主供给更多元的日子体会和景象享用

  咱们也看到了，在不同的城市，不同的项目上面，我们都给出了天壤之别又非常冷艳的解题方法

  所以你看，哪怕仅仅一个新规则的改动，就可以有这么多的出现，有这么多好产品的诞生

  那假如每一条新规之下，我们都可以演绎出不一样的东西，那才是真实归于地产的百家争鸣

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